1977〜1987年築, 専有面積61.24㎡〜81.24㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+10.1%
西宮市
32.7万円/㎡
前年比-2.2%
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
/ 甲東園駅 徒歩13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,471万円
20.6万円/㎡
843
1,261
1,680
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,680万円
17.7万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月14日
サンロイヤル上甲東園A棟
1,180万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,180万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,690万円 | 21.4万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 1,350万円 | 21.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 20.8万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 21.7万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 22.6万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 22.1万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 1,680万円 | 18.9万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,550万円 | 23.2万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,550万円 | 24.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 21.1万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/06/16 | 1,980万円 | 22.2万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 1,749万円 | 21.7万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,749万円 | 21.7万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.8㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ローズハイツ西宮仁川1号棟 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅10分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/17 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/05 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%上昇、西宮市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は西宮市の平均と比較して49.2%割安です。